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Superbonus 110%: tutte le nuove modifiche

tecnoter — Thu, 09 Sep 2021 15:58:43 +0000

Nuove modifiche per usufruire del Superbonus 110%, che snelliscono la burocrazia e ampliano il numero dei beneficiari.

Che cos’ è a chi interessa il Superbonus 110%

Previsto dal Decreto Rilancio, secondo quanto divulgato dall’Agenzia delle Entrate qui, il Superbonus 110% è un’agevolazione che porta al 110% l’aliquota di detrazione fiscale per interventi agli immobili relativi all’efficientamento energetico, per l’installazione di impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici e per interventi antisismici (per cui la detrazione del Sismabonus è elevata appunto al 110%), in particolare:

interventi di isolamento termico sugli involucri
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni e sugli edifici unifamiliari o sulle unità indipendenti di edifici condominial

Se eseguiti insieme ad uno degli interventi sopra citati, detti interventi trainanti, possono rientrare nel Superbonus 110% anche i seguenti interventi:

eliminazione delle barriere architettoniche
interventi per aumentare l’efficienza energetica
installazione di impianti fotovoltaici solari
installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

La detrazione è applicabile alle spese sostenute nel periodo tra l’1 luglio 2020 e il 30 giugno 2022 ed è fruibile per persone fisiche che possiedono immobili , condomini, associazioni e società sportive dilettantistiche per interventi dedicati agli spogliatoi, cooperative di abitazioni a proprietà indivisa, onlus e associazioni di promozione sociale e volontariato, istituti autonomi case popolari (Iacp).

Come si utilizza

Chi vorrà beneficiare delle agevolazioni del Superbonus 110%, potrà scegliere tra:

lo sconto in fattura, dove sarà l’impresa dei lavori a sostenere le spese degli interventi, per poi chiedere il rimborso come credito d’imposta (in questo caso il beneficiario non dovrà pagare assolutamente nulla, né in modo anticipato né successivamente)
la detrazione IRPEF in cinque anni, dove al beneficiario verrà riconosciuta la detrazione del 110% sulle quote IRPEF di 5 anni
la cessione del credito, pari alla detrazione spettante, che il beneficiario può cedere all’azienda che effettua i lavori, a terze parti o a istituti di credito e intermediari finanziari

Le nuove modifiche

La modifiche più importante è sicuramente quella che riguarda la normativa che regola l’agevolazione edilizia, in modo da permettere di ampliare il numero di chi può beneficiare del bonus, unita ad uno snellimento burocratico che stava dando parecchi grattacapi.

Ecco che entra in gioco quindi la CILAS, o CILAS Superbonus, acronimo di Certificazione Inizio Lavori Asseverata Superbonus: un modulo unico -e reso unico in tutta Italia, a prescindere dai piani organizzativi di ogni singolo comune!-, per attestare lo stato legittimo dell’immobile, che va a sostituire tutta la documentazione relativa alla regolarità con il piano urbanistico a volte difficile da reperire anche per gli enti comunali stessi e che quindi stava divenendo un ostacolo per avviare la procedura di agevolazione.

Altra modifica da segnalare è relativa agli interventi trainanti: è stato aggiunto il cappotto termico, sia interno che esterno all’abitazione, che permetterà di ottenere le agevolazioni anche per l’installazione di infissi, caldaie, impianti fotovoltaici ecc…

Vengono inoltre incluse nuove categorie catastali prima escluse, la B1, la B2 e la D4, identificative di case di cura e ospedali, orfanotrofi, conventi, seminari e convitti.

Per ultimo ma non meno importante, vengono estesi i tempi per poter effettuare il cambio di residenza, portati da 18 a 30 mesi, se si beneficia di agevolazioni su immobili riconosciuti come “prima casa”.

Nonostante lo snellimento della parte burocratica, bisogna seguitare a prestare massima attenzione nell’avvio della pratica e a rispettare comunque tutti i requisiti tecnici per non rischiare di perdere le agevolazioni.

Hai intenzione di ristrutturare la tua casa? Questo è il momento giusto!

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Abbattimento polveri: la sicurezza del cantiere in estate

tecnoter — Mon, 26 Jul 2021 14:49:55 +0000

Uno dei rischi maggiori per la salute degli operatori in cantiere deriva dalle polveri che vengono prodotte durante le lavorazioni. In estate con il clima afoso, bisogna agire tempestivamente con adeguati sistemi di abbattimento polveri per ridurre al minimo i pericoli.

Cosa sono le polveri di cantiere, come vengono prodotte e quali pericoli generano

In cantiere, le operazioni di demolizione e di rifinitura, così come la maggior parte dei materiali utilizzati, producono polveri, come l’acciaio durante la smerigliatura o il legno quando viene levigato, mentre altri materiali sono già presenti sotto questa forma, come la calce, il gesso, la sabbia, il cemento. Per questo motivo la gestione delle polveri non deve essere sottovalutata (come purtroppo spesso accade): le polveri, oltre ad essere davvero fastidiose durante il lavoro in quanto riducono la visibilità e richiedono di destinare tempo e attrezzature alla pulizia delle aree in cui si depositano, danneggiano anche gli strumenti operativi e quelli di misura, aumentando i fattori di pericolo nel cantiere stesso, a scapito quindi della sua sicurezza (parliamo di sicurezza in cantiere anche qui). Se poi sono composte da sostanze tossiche o nocive e se entrano in contatto con gli occhi o la pelle degli operatori (e nel caso di momenti particolarmente ventilati, anche degli abitanti delle zone confinanti con il cantiere…) possono causare irritazioni o ustioni. Per non parlare delle particelle di dimensioni talmente ridotte (del diametro compreso tra 0,1 e 100 micron) da poter anche essere inalate, come le polveri inerti, la cui pericolosità si spinge fino al rischio di compromissione della capacità respiratoria o di sviluppo di tumori.

Valutazione del rischio e soluzioni: i sistemi di abbattimento polveri in estate

Il detto “meglio prevenire che curare” si adatta perfettamente anche ai lavori di edilizia e la fase della valutazione del rischio deve abbracciare anche il rischio derivante dalla produzione delle polveri.

Il primo passo, come è ovvio, consiste nel ridurre l’esposizione degli operatori alle polveri (anche solo predisponendo aree adeguate per il trattamento dei materiali o rifornendosi di materiali già trattati in un luogo diverso dal cantiere). Il secondo passo prevede controlli adeguati sia dal punto di vista ingegneristico che da quello amministrativo. La soluzione che risolve questi tue problemi è fornita dai sistemi di abbattimento polveri. I sistemi di abbattimento polveri costituiscono una soluzione tanto immediata quanto geniale per la gestione delle polveri: si tratta di sistemi di bagnatura dei materiali o di nebulizzazione di acqua, in modo che le particelle di polveri, appesantite dall’azione dell’acqua, non possano essere trasportate o sollevate da eventuali correnti d’aria.

In estate, quando il clima caldo e poco ventilato potrebbe rendere le polveri una vera e propria cappa irrespirabile dove diviene impossibile lavorare, risulta ancora più importante predisporre i sistemi di abbattimento polveri, anche per abbassare le alte temperature.

Sistemi di abbattimento polveri Tecnoter: innovazione a bordo macchina

Esistono diversi tipi di sistemi di abbattimento polveri che Tecnoter mette a disposizione per i suoi clienti, tutti adatti alle specifiche esigenze di rumorosità e area da trattare.

I sistemi di abbattimento polveri tradizionale, della serie ECO e della serie CUBE: “cannoncini” compatti, economici ed efficienti per aree di piccole e medie dimensioni. Offrono grande silenziosità e versatilità, perfetti per ridurre le polveri generate da cumuli di materiale, il trattamento degli inerti post frantumazione, l’abbattimento polveri lungo percorsi carrabili (strade, gallerie, cave, ecc.) ed il controllo delle polveri in ambienti chiusi.

I sistemi di abbattimento polveri a bordo macchina.
Essi si suddividono in due categorie:

Sistemi in punta braccio per escavatori, utili in caso di
– demolizioni in altezza (riducono la quantità di acqua utilizzata, aumentano la visibilità dell’operatore, bloccano la generazione di polvere in quota che risulta maggiormente trasportata dal vento
– utilizzo di martelli fronte cava (aumentano la vita del martello non consentendo alla polvere di introdursi all’interno dello stesso danneggiando boccola e massa battente)
– utilizzo in galleria (migliorano la qualità dell’aria, riducono lo spandimento a suolo rendendo così migliore l’ambiente per le maestranze, aumentano la vita del martello per lo stesso motivo riportato sopra)
Sistemi abbattimento polveri per pale e skid loader:
– nebulizzano una piccola quantità di acqua vicino alle ruote od ai cingoli della macchina operatrice, riducendo la generazione di polvere causata dal transito della stessa
– riducono lo spandimento e l’uso di acqua
– non fanno ristagnare l’acqua nell’area di lavoro, creando zone scivolose e poco praticabili
– nebulizzano in modo preciso, con grande controllo sulla direzione dell’acqua.

Ma queste sono solo alcune delle versioni disponibili. Puoi scoprire di più su questa pagina, oppure puoi contattarci per chiedere ulteriori informazioni sui sistemi abbattimento polveri Tecnoter.

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